3 pièces - Anvers/ Pigalle

Au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces (89 m² Loi Carrez). Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux, d'un salon, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons et une cave complètent ce bien.

Les travaux de copropriété - la rénovation et l'isolation de l'extérieur de la façade et la révision complète des ascenseurs - sont votés et payés !!

Vous serez charmé par ses beaux volumes, son agencement optimal (aucune perte d'espace), sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur les toits de Paris et la Butte Montmartre.

À découvrir sans tarder !

Situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 76,04 m² en très bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, dressing et de WC séparés.

Calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement dispose également d'un grand balcon/loggia idéal pour profiter des beaux jours. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

FAIDHERBE-CHALIGNY BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien, entre le Village Faidherbe, Reuilly-Diderot et le marché d'Aligre, découvrez un appartement qui réunit tout ce que l'on ne peut pas créer : une belle adresse, un immeuble en pierre de taille, de la lumière, une vue dégagée et un véritable extérieur.

Situé au 5e étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 73m² pondéré dont 68,43 m² Carrez bénéficie et d'un superbe balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis plusieurs pièces. En hauteur et sans vis-à-vis direct, il offre une agréable sensation d'espace et une luminosité particulièrement séduisante.

Son agencement actuel comprend une entrée avec une pièce dédiée au rangement, dont la configuration peut être repensée, une cuisine indépendante donnant sur cour, des WC séparés, un séjour, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, également modifiable.

Deux caves complètent ce bien.

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du village Faidherbe, dans la très recherchée rue Jean Macé, cet appartement familial de 3/4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur.

Situé dans une belle copropriété avec double accès sécurisé, cet appartement offre une configuration modulable avec très peu de murs porteurs.

Actuellement composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de rangements, il permet de nombreuses possibilités de réaménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour, redistribution des espaces et création d'une troisième chambre, comme dans la configuration d'origine.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien en grand 3 pièces qu'en 4 pièces.

Une cave complète le bien.

Copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir.

DPE : E
Charges annuelles : 3 293 €

À deux pas de Charonne et de la rue des Boulets, Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente cet appartement de 71,24 m², offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Côté nuit, l'appartement se distingue par deux véritables grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement calme, au sein d'une résidence avec gardienne.
Un appartement agréable à vivre aujourd'hui, mais également intéressant pour son potentiel d'évolution et de réaménagement.

Et pour un projet plus ambitieux : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin et de créer un ensemble de plus de 150 m².
Local vélos. Possibilité de parking/box en sous-sol.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un sublime appartement lumineux et sans vis-à-vis sur l'avenue Daumesnil, 75012 Paris.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère réunissant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé en font un bien particulièrement recherché. Ce bien d'exception se situe dans un immeuble de standing (ravalement et parties communes rénovés) et se compose d'un double séjour, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire sur pieds.

Un espace extérieur est accessible à l'arrière du bâtiment ensoleillé et calme.

A quelques pas du bois de Vincennes, de tous les commerces, cet appartement dispose également d'une réserve au RDC de l'immeuble faisant office de cave.

A visiter sans tarder !

**ANVERS / PIGALLE - PARIS 18e, à la lisière du 9e**
PARIS 18 limite 9.
Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce joli 3 pièces développe environ 75 m² au sol (74 m² loi Carrez). Entièrement repensé et rénové par architecte en 2018, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, un espace dressing, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un coin buanderie.

Parquet massif, beaux volumes, luminosité et calme caractérisent cet appartement bénéficiant d'une agréable vue sur la Villa Dancourt.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Exclusivité Guy Hoquet Paris

Découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces de 87m² avec loggia de 11m, situé au sein d'une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée.

A proximité des métros et du RER (Mouton Duvernet, Denfert-Rochereau), cet appartement est proche de tous les commerces et de la vie du quartier, tout en étant au calme au sein de la résidence.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de plus de 25m², deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète ce Bien.

En excellent état, cet appartement vous séduira par son cachet et ses volumes, ainsi que par son plan optimisé permettant à toutes les pièces de communiquer harmonieusement.

Ses atouts:
- Copropriété bien entretenue possédant de nombreux espaces verts
- Emplacement, quartier et transports Mouton Duvernet/ Denfert Rochereau
- DPE C
- Cachet et volumes
- Nombreux rangements
- Espaces extérieurs

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive